Jak jsme ku pozemku přišli :-)

Jupí, máme ho! A co? Přeci náš pozemek. 🙂 Ale že nám to dalo zabrat… Ono najít takový, který bude splňovat všechny naše představy a nebude stát “majlant” nebylo zrovna jednoduché… 

Naše představa vs. realita

Když jsme si původně stanovovali naše požadavky na pozemek, mezi nejdůležitějšími parametry bylo:

  • dojezdová vzdálenost cca 30 min do Prahy
  • cena max. 2 miliony (za plochu minimálně 1 000 m2)
  • vlaková stanice v obci
  • základní občanská vybavenost obce
  • okolní příroda . les, zeleň…

Samozřejmě jsme se zajímali i o to, jak daleko od hlavní silnice pozemek leží (kvůli hluku), co ho obklopuje, zda na něm jsou vzrostlé stromy, nevedou přes ně dráty elektrického vedení, jaké jsou možnosti napojení na sítě (voda, elektřina, plyn)… Těch faktorů bylo mnoho

Představy jsme nicméně měli. Horší však byla realita. Nedařilo se nám v okolí Prahy najít pozemky ani v cenové relaci, do které jsme se chtěli vejít, a když už náhodou ano, tak tam vždycky bylo nějaké “ale”. Buďto byl pozemek v “horní polní”, tudíž ve vesničce o pár domech mezi poli, kam jezdil autobus cca 2-3krát denně, nebo byl v povodňové oblasti, případně bylo složení napojení na inženýrské sítě. 

Nezbývalo než přehodnotit naše priority

Začali jsme uvažovat nad tím, zda jsou opravdu všechny parametry, které jsme si určili, tak důležité. Dražší pozemek nepřipadal v úvahu, to ani tak úplně nebyla naše volba, ale holý fakt. 

Vzhledem k tomu, že jsme nechtěli žít úplně odříznutí a navíc Týna v této době nebyla úplně zkušená řidička, jsme lpěli i na vlakové obsluze obce (vlak nám přijde spolehlivější než autobus). To, že bychom se neměli kam v okolí projít do přírody, nám také přišlo nepředstavitelné. Poslední, co nám z parametrů zbývalo, byla dojezdová vzdálenost do Prahy 30 min. Sice jsme v té době oba v Praze pracovali, ale chceme se vlastně na Prahu tak upínat? To byla otázka. Marek má práci, kterou může dělat odkudkoliv. Týna zas práci v Montessori školce a do budoucna uvažuje o otevření své vlastní… A ta vlastně ani v Praze být nemusí. A tak jsme se rozhodli “vypadnout” z Prahy

Líná huba… 🙂

I když jsme stále neměli vybraný pozemek, zjišťovali jsme v bankách, kolik by nám vůbec na stavbu domu půjčili. Od jedné slečny z Modré pyramidy jsme dostali tip na firmu, která staví modulové dřevostavby. Ačkoliv jsme o této možnosti ani moc neuvažovali, zkusili jsme tam zavolat:

“Dobrý den, přemýšlíme o tom, že bychom si od Vás nechali postavit dům. Nemáme ale stavební pozemek. Pomohli byste nám ho sehnat?”, zeptali jsme se.

Pán na druhé straně nám následně dal tip na levné stavební pozemky v Křinci, které prodávala přímo obec. 

Etuda s panem starostou

Následovalo zjišťování co to ten Křinec vlastně je a kde leží. 🙂 Zjistili jsme, že se jedná o městys (tudíž něco mezi městem a vesnicí) nacházející se nedaleko Nymburka a Poděbrad, tedy z Prahy směrem na Hradec Králové, odkud pochází Týnka.

Jezdí sem vlaky i autobusy, je zde základní občanská vybavenost (lékař, MŠ, ZŠ, pošta, městský úřad, potraviny…). Stojí zde zámek Křinec a nedaleko obce leží památný vrch Chotúc se zalesněným okolím…

Vlastně zde bylo vše, co jsme si představovali. Přesto jsme  toho byli takoví nesví a původně jsme to dokonce zavrhli. Po několika dnech se nám to ale rozleželo v hlavě 🙂 a tak Týna zavolala na číslo uvedené na stránkách městyse, vzal to po hlase starší pán, celkem sympatický. Na otázku, zda je některá z nabízených parcel ještě volná, odvětil, že bohužel jsou už skoro všechny prodané a poslední dvě má v rezervaci jakýsi pán. Když už se Týna málem s díky loučila, přerušil ji se zajímavou nabídkou:

“Víte co, pán už to má zamluvené 14 dní a neozývá se, tak si jeden pozemek vyberte a já vám ho zarezervuji.” 

To nás dostalo do kolen. Jak si vybrat jeden pozemek ze dvou, když jsme se na místě ještě ani nebyli podívat? Pán byl ale nekompromisní. Buďto si jeden vybereme, nebo máme smůlu. 🙂 Náhodně jsme tedy jeden zvolili a domluvili se s ním, že ještě ten týden se na něj zajedeme osobně podívat a rozhodneme se, zda si ho vezmeme či nikoliv. 

To byl obrat o 360°. Nejdřív jsme o pozemku v Křinci pomalu ani neuvažovali a najednou bychom ho měli ještě tento týden kupovat?! 🙂

Celé to bylo tak rychlé, že jsme se ani nestihli vzpamatovat. Ve středu nám pan starosta zamluvil pozemek a v pátek už jsme tam jeli. Nacházel se v oblasti novostaveb, kousek od místního zámku. Neměli jsme vůči němu žádné výhrady, líbil se nám jak polohou, tak velikostně. 

Jednalo o rozparcelované pozemky města, které se samo nabídlo, že je zasíťují a vybudují v ulici komunikaci, osvětlení a dokonce i dětské hřiště. Navíc cena byla bezkonkurenční – 750 Kč/m2. Nebyl tedy důvod váhat. A tak jsme najednou měli pozemek – než bys řekl švec. 🙂

A to jsme ještě netušili, co nás všechno čeká a jak jílovitou půdu máme… 😀

 

„Jsme partneři, kteří si bez jakýchkoliv profesních zkušeností postavili dům svépomocí - levněji a bez průtahů. Pomáháme lidem, aby se i jejich sen o vlastním domě stal skutečností.“ Náš příběh si přečtěte ZDE
Komentáře

Přidat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře. Zásady zpracování osobních údajů

  • Novinka: eBook 10 tipů, jak poznat zda je stavba svépomocí pro vás to pravé

    Udělejte si konečně jasno v tom, zda to opravdu zvládnete sami. Stáhněte si náš eBook zdarma!

  • Nejnovější články
  • Mrkněte na náš Facebook
  • Kategorie